Nozione di Patto di Riservato Dominio nella Vendita
Nelle forniture industriali e nelle vendite transfrontaliere di beni strumentali, macchinari complessi e linee produttive tra fabbricanti italiani e acquirenti turchi, la dilazione di pagamento rappresenta una consuetudine contrattuale consolidata. Per tutelare il venditore contro il pericolo di insolvenza nelle more del saldo, il diritto civile italiano prevede l'istituto della Vendita con Riserva di Proprietà (Patto di Riservato Dominio), disciplinato dagli articoli 1523 e seguenti del Codice Civile, in forza del quale l'effetto reale traslativo della proprietà viene differito al momento dell'integrale pagamento del prezzo concordato.
Natura Giuridica del Patto e Ripartizione dei Rischi
Nel sistema giuridico italiano vige il principio consensualistico (art. 1376 c.c.), per cui la proprietà si trasmette per effetto del legittimo consenso delle parti. Il patto di riservato dominio costituisce una deroga convenzionale a tale regola: l'acquirente riceve immediatamente la disponibilità materiale del bene per impiegarlo nel proprio ciclo produttivo, ma diviene proprietario solo con l'estinzione dell'ultima rata.
Di converso, ai sensi dell'articolo 1523 del Codice Civile, tutti i rischi per il caso di deterioramento fortuito, perimento o distruzione della cosa gravano sul compratore sin dal momento della materiale consegna. Le pattuizioni di vendita internazionale sono coordinate con la convenzione di vendita internazionale CISG. La spedizione delle merci è attestata nella fattura commerciale e distinta colli, mentre la fabbricazione a commessa è disciplinata nel contratto di subfornitura industriale.
Requisiti di Opponibilità ai Terzi Creditori
Affirche la riserva di proprietà sia pienamente opponibile ai creditori del compratore e non venga travolta in caso di esecuzione mobiliare o fallimento, l'articolo 1524 del Codice Civile impone che la clausola risulti da atto scritto avente data certa anteriore al pignoramento. Trattandosi di macchine industriali aventi prezzo superiore alle soglie di legge, la riserva è opponibile ai terzi acquirenti se viene trascritta nell'apposito registro di cancelleria istituito presso il Tribunale nella cui circoscrizione è collocato l'impianto.
In tal caso la prelazione del venditore prevale sui creditori concorrenti, consentendo la rivendicazione del macchinario.
Risoluzione del Contratto e Traduzione Giurata
In ipotesi di mancato pagamento delle rate, il venditore può ottenere la risoluzione del contratto e la restituzione del bene. Tuttavia, il mancato pagamento di una sola rata che non superi l'ottava parte del prezzo non dà luogo alla risoluzione, rimanendo nullo ogni patto contrario.
Nessuna garanzia di accettazione; l'accertamento della riserva e l'emissione dei provvedimenti di sequestro o restituzione spettano al Tribunale ordinario competente. La traduzione giurata e asseverata dei contratti di vendita e delle scritture di data certa assicura la totale salvaguardia del titolo reale traslativo dinanzi agli ufficiali giudiziari italiani e alle corti estere.
Domande Frequenti
Il venditore deve restituire le rate riscosse in caso di risoluzione del contratto?
Sì, il venditore deve restituire le rate riscosse, salvo il diritto a un equo compenso per l'uso della cosa oltre al risarcimento del danno subito.
La riserva di proprietà apposta sulla sola fattura commerciale è valida verso terzi?
No, la semplice menzione in fattura successiva alla consegna non attribuisce data certa anteriore opponibile ai creditori chirografari.